甲方姓名（出租人）：_________ 身份证号码：______________
乙方姓名（承租人）：_________身份证号码：______________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
房子的第一个基本情况
房屋位于北京市_____________区（县）___________。
该房屋为：楼_______间_______厅_________间、平房_______间、建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米、装修情况_________、其他条件________，该房屋（□已/□未）已抵押。
第二条房屋所有权状况
该房屋的所有权状况为_____________：
（1）若甲方拥有房屋，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
（2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出具房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是：_________。
第3条房屋用途
房子的用途是：_________。乙方保证，在租赁期内，未经甲方书面同意，并按要求经有关部门审核批准之前，乙方不会改变房屋用途。
第四条：验证身份
（1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）、_________等真实有效的身份证明。
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）、_________等真实有效的身份证明。
第五条家居装修
（1）甲方应在本合同签订后________日内对房屋进行如下改造：________，房屋改造费用由（□甲方/□乙方）承担。
(2) 甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行翻修、装饰或添加新物品。装修、装修或新增的范围为：_________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（1）房屋租赁期限为_________年________月____日至_________年________月________日，共计_________年________月。 （如果期限超过2年，超出部分无效。）
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前____天向甲方提出（□书面/□口头）续租请求。征得甲、乙双方同意后，重新签订房屋租赁合同。
乙方继续使用租赁房屋且甲方无异议的，本合同继续有效，租赁期限无限期。双方均有权随时终止合同，但必须提前____天（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金
（1）租金标准：_________元/（□月/□季度/□半年/□年），租金总额：_________元（大写：_________元） 该房屋租金为_________（□年/□月）不变，自______年/□月起，双方可协商调整租金。相关调整事项由双方另行商定。
(2) 租金缴纳时间：_____________。
（3）租金支付方式：（□ 甲方直接收取/□ 甲方代理人直接收取/□ 甲方代理人为房产中介，乙方应在_________银行开立账户，并通过该账户支付。房产中介机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时向_________银行支付租金。房产中介机构应在本合同签订之日起3个工作日内向_________银行提交其中一份合同。 )
（4）甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收据。
第八条房屋租赁保证金
（1）甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁押金。具体金额为：_________元（大写字母：_________）
（2）租赁期满或合同终止后，剩余的房屋租赁保证金除扣除费用、租金、违约责任外，全额返还乙方乙方承担。
第九条其他费用
租赁期间，与房屋相关的各种费用将通过以下方式承担：
（1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收看费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□_________）及其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。
（2）房屋租赁税及本合同未列明的其他费用由甲方承担。
甲方（签字盖章）______________乙方（签字盖章）______________
合同日期：___年_____月_____日___年_____月_____日
